Sie möchten Ihre Immobilie fit für die Zukunft machen, instand setzen oder einfach verschönern? Wir unterstützen Sie bei Ihren Modernisierungs- und Sanierungsvorhaben. Hier erfahren Sie, wie wir Ihre Pläne gemeinsam verwirklichen.
Unter energetischem Sanieren versteht man alle Baumaßnahmen an Häusern und Wohnungen, mit denen der Energieverbrauch gesenkt werden kann. Dazu zählen beispielsweise die Fassadendämmung, die Dachdämmung, die Erneuerung von Fenstern und Außentüren und viele weitere Verbesserungen von Wohngebäuden. Aber auch die Installation einer Photovoltaik-Anlage, einer Solarthermie-Anlage oder die Modernisierung der Heizung können Teil einer energetischen Sanierung sein.
Wenn Sie Ihre Immobilie von Fachleuten energetisch sanieren lassen, sinken Ihre Energiekosten deutlich. Eine Dachdämmung kann rund acht Prozent der Heizenergie einsparen. Durch eine Heizungsmodernisierung kann die Energieersparnis sogar bis zu 25 Prozent betragen. Und das Sparen von Energie und Geld ist nicht der einzige Vorteil einer energetischen Sanierung: Sie steigern damit auch den Wert Ihrer Immobilie und tragen durch niedrigere CO₂-Emissionen obendrein zum Umwelt- und Klimaschutz bei.
Eine energetische Sanierung muss sorgfältig geplant werden. Schon frühzeitig sollte eine Energieberaterin oder ein Energieberater in die Planungen eingebunden werden, um das Einsparpotenzial Ihrer Immobilie zu prüfen. Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) gibt Ihnen einen Überblick über sinnvolle und mögliche Sanierungsmaßnahmen. Wir beraten Sie gern zu staatlichen Fördermöglichkeiten und finden gemeinsam mit Ihnen die passende Finanzierung für die energetische Sanierung Ihrer Immobilie.
Solarthermie ist eine bewährte Technologie zur Heizkostenersparnis. Eine Solarthermie-Anlage nutzt Sonnenwärme, um Wasser zu erwärmen und Räume zu heizen. Sie eignet sich sowohl für Neubauten als auch für Altbauten und kann Ihre Heizkosten um bis zu 20 Prozent senken.
Mit dem Einbau einer Wärmepumpe können Sie nachhaltig für eine höhere Energieeffizienz sorgen und Heizkosten sparen. Es gibt verschiedene Arten von Wärmepumpen – alle nutzen Umweltenergie als Wärmequelle, um Gebäude klimafreundlich und kostengünstig zu beheizen.
Mit einer Photovoltaik-Anlage versorgen Sie Ihren Haushalt mit günstigem und umweltfreundlich produziertem Strom. Ihre jährlichen Stromkosten sinken dadurch erheblich – und auch in Zukunft bleiben Sie mit einer eigenen Photovoltaik-Anlage unabhängig von steigenden Strompreisen.
Wenn Sie Ihre Immobilie energetisch sanieren, können Sie mit attraktiven staatlichen Zuschüssen rechnen. Das hier sind die wichtigsten staatlichen Fördermöglichkeiten:
Mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) werden Einzelmaßnahmen der energetischen Sanierung gefördert. Dazu zählen beispielsweise die Dämmung des Dachs oder der Außenwände, der Austausch von Fenstern und Türen oder die Erneuerung von Lüftungsanlagen. Bis zu 20 Prozent Ihrer Investitionskosten werden übernommen. Darüber hinaus wird der Austausch alter, fossiler Heizungen mit bis zu 70 Prozent gefördert.
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt Zuschüsse und Förderkredite für Effizienzhaus-Sanierungen. Gefördert werden energetische Maßnahmen, durch die ein Bestandsgebäude die Effizienzhaus-Stufe 85 oder besser erreicht. Dafür können Sie einen Förderkredit von bis zu 150.000 Euro aufnehmen. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Tilgungszuschuss von bis zu 45 Prozent – dadurch reduzieren sich der zurückzuzahlende Kreditbetrag und somit die Laufzeit Ihrer Finanzierung.
Welches Förderprogramm für Ihr Vorhaben am besten geeignet ist, erfahren Sie im persönlichen Beratungsgespräch bei uns. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir eine passende Finanzierungsstrategie und prüfen, welche Förderprogramme Sie nutzen können.
Sanieren im klassischen Sinne bedeutet, Mängel oder Schäden an der Immobilie zu beheben. Dazu zählt die Entfernung von Schimmel ebenso wie die Behebung von Schäden im Mauerwerk oder die Reparatur eines undichten Daches. Leider sind Sanierungsarbeiten oft nicht nur aufwendig, sondern auch teuer – und sie sollten in der Regel schnell vorgenommen werden, um Folgeschäden zu vermeiden. Mit einer Sofort-Finanzierung schaffen Sie schnell und unkompliziert den finanziellen Spielraum für Ihre Investition.
Ihre Wohnwünsche und persönlichen Bedürfnisse können sich im Laufe der Zeit ändern. Dann ist es an der Zeit, Ihre Immobilie zu modernisieren. Vielleicht wünschen Sie sich ein neues Bad mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche. Oder Sie möchten eine moderne, offene Küche mit Kochinsel haben. Vielleicht möchten Sie Ihr Zuhause auch in ein Smart Home mit intelligenter und steuerbarer Technik verwandeln oder mit einem besseren Einbruchschutz ausstatten. Mit einem Modernisierungskredit können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen.
Zur Modernisierung zählt auch der barrierefreie Umbau Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung, denn Stufen, Schwellen und Treppen können zum Hindernis werden, wenn sich Ihre Lebensumstände ändern. Mit einer Anpassung der Raumaufteilung oder der barrierefreien Umgestaltung der Küche und des Bades können Sie Ihre eigenen vier Wände alters- und bedarfsgerecht gestalten. Auch bei der barrierefreien Modernisierung profitieren Sie von staatlicher Förderung: Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt für den altersgerechten Umbau Ihrer Immobilie Förderkredite von bis zu 50.000 Euro – und das völlig unabhängig davon, wie alt Sie sind.
Möchten Sie schon heute die Basis für spätere Modernisierungsmaßnahmen schaffen? Mit einem Bausparvertrag unserer Bausparkasse Schwäbisch Hall können Sie sich jetzt niedrige Zinsen sichern und entspannt für morgen vorsorgen.
Ein Eigenheim kann in die Jahre kommen. Von Zeit zu Zeit sollten Sie deshalb optische Mängel ausbessern und kleinere Schönheitsreparaturen vornehmen. Das Streichen oder Tapezieren der Wände, die Erneuerung von Bodenbelägen und Fliesen oder die Ausbesserung abgenutzter Bauteile – all das gehört zur Renovierung einer Immobilie dazu. Renovierungsmaßnahmen tragen zum Werterhalt Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung bei, vor allem aber verbessern sie Ihre Wohnqualität.
Für kleinere Renovierungsarbeiten an Ihrer Immobilie ist nicht unbedingt eine langfristige Finanzierung nötig. Je nachdem, wie Ihr persönlicher Finanzierungsbedarf aussieht, kann ein Privatkredit mit kurzer Laufzeit die bessere Wahl sein. Ein Privatkredit kann unkompliziert beantragt werden und steht Ihnen schon nach kürzester Zeit zur Verfügung. Das heißt, Sie können gleich loslegen.
