Immobilienübersicht

Unser Immobilienangebot auf einen Blick

Großzügige, sehr schön geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss

119.000,00 € - 24768 Rendsburg - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID JCI / AJ / BJ - V
Objektart Etagenwohnung
Lage 24768 Rendsburg
Zimmer 2,5
Kaufpreis 119.000,00 €
Provision für Käufer 3.48% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gäste-WC Ja
separate WC 1
Wohnfläche 80 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Teppichboden
Bodenbelag Fliesen
Einbauküche Ja
Zustand gepflegt
Balkone 1
Stellplatzanzahl 1
Zimmer 2,5
Preis auf Anfrage Nein
Garten/-mitbenutzung Nein
Baujahr 1979
Energieeffizienzklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 108 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 13.01.2030

Objektbeschreibung

Im Jahre 1979 erbaut, vermittelt die solide Wohnanlage noch heute ein modernes und überaus ansprechendes Erscheinungsbild. Für die Fassadengestaltung wurde ein für die Region Mittelholstein charakteristisches Rotstein-Mauerwerk mit hellgrauem Fugenbild gewählt. Die Wandstärke beträgt insgesamt ca. 36,5 cm. Es finden sich in der Wohnanlage rundum isolierverglaste Kunststoff-Fenster. <BR />Im geräumigen Schlafzimmer der Eigentumswohnung sorgt ein bodentiefes, zweiflügeliges Fensterelement für beste Belichtung und Besonnung. Vom Wohnzimmer aus wird der Sonnenbalkon erschlossen. Die sehr schön geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 80 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss der gefälligen Wohnanlage. <BR />Durch die Hauseingangstür in Kunststoffausführung mit Lichtausschnitt wird der zentrale Hausflur betreten. Rechtsseitig befindet sich die Briefkastenanlage samt Klingeltableau. Über eine Kunststeintreppe mit Handlauf und Geländer erreicht man das 1. Obergeschoss. <BR />Die Wohnungseingangstür führt in den langgestreckten Flur der Eigentumswohnung. Zur Rechten befindet sich das kleine Gäste-WC. Im Anschluss daran ist die Küche angeordnet, die mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist. In der gut bemessenen Küche steht reichlich Platz für einen Esstisch mit entsprechender Bestuhlung zur Verfügung. Im weiteren Verlauf des Flures befindet sich ein kleineres Zimmer, das sehr gut als Büro oder Gästebereich genutzt werden kann. Hieran schließt sich das große Schlafzimmer der Eigentumswohnung an. Zwischen Schlaf- und Wohnzimmer befindet sich am Ende des Flures das vor einigen Jahren modernisierte Duschbad. Das sehr schöne und helle Wohnzimmer komplettiert das rundum gelungene Konzept der Eigentumswohnung. Vom Balkon aus ergibt sich ein schöner Ausblick über die rückwärtige Gartenanlage.<BR /><BR />Das monatlich zu zahlende Hausgeld beläuft sich gem. Wirtschaftsplan aktuell auf 239,00 €.<BR /><BR />Neben den üblichen Gemeinschaftsräumen gehören auch ein gut bemessener Kellerabstellraum und ein Bodenraum zur Eigentumswohnung. <BR /><BR />Die Eigentumswohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.

Ihr Kontakt - Peter Göttsche
Kontakt aufnehmen