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Kapitalanlage oder zur Eigennutzung ohne Käuferprovision!

249.000,00 € - 24848 Kropp - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 4824-Hi
Objektart Etagenwohnung
Lage 24848 Kropp
Zimmer 3
Kaufpreis 249.000,00 €

Weitere Angaben

Balkone 1
Zustand neuwertig
Vermietet Ja
Wohnfläche 82 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Bodenbelag PVC
Bodenbelag Fliesen
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Personenaufzug Ja
Schlafzimmer 2
Stellplatzanzahl 1
Wohngeld 297,00 €
Nutzfläche 4 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Preis auf Anfrage Nein
Baujahr 2016
Energieeffizienzklasse A
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 20.09.2026
Energiekennwert 35 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Wohnung zur Eigennutzung im Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Kropp verfügbar. <BR />In der Poststraße wurde eine hochwertige, moderne Immobilie mit insgesamt 9 Wohnungen (nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt), verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss, im Sommer 2016 fertiggestellt.<BR />Ein Fahrstuhl macht das Objekt nicht nur für Senioren interessant.<BR />Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im I. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche, zwei Zimmer, seniorengerechtes Duschbad inkl. Badmöbel-Set, Hauswirtschaftsraum und Flur. Der westlich gelegene Balkon ist aus der Küche und dem Wohnzimmer zu betreten. Durch den pflegeleichten WPC-Belag und die elektrische Markise lässt sich hier das anstehende Sommerwetter mit ganz viel Sonne genießen.<BR />Es handelt sich um ein Vollgeschoss ohne Dachschrägen.<BR />Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz sowie eine externe Abstellbox auf dem Grundstück.<BR /><BR />Die Wohnung wird kurzfristig frei und ist zur Vermietung als Kapitalanlage oder aber zur Eigennutzung verfügbar. Die Kaltmiete p.a. beträgt zurzeit 8.885,16 €. <BR />In dem Hausgeld in Höhe von 297,- € sind ca. 31,- € Kosten nicht umlagefähig.<BR />Das Mehrparteienwohnhaus wird von der R&V Immobilien eG verwaltet.<BR /><BR />Sie möchten auch weiterhin das Sondereigentum von der R&V Immobilien eG verwalten lassen? <BR />Sprechen Sie uns gerne an.

Ihr Kontakt - Florian Hinrichsen
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