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Neubau!!! Ruhig gelegene DHH ebenerdig und barrierearm!

180.000,00 € - 24392 Norderbrarup - Doppelhaushälfte

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 4653-CS
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 24392 Norderbrarup
Zimmer 3
Kaufpreis 180.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

separate WC 1
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Schlafzimmer 2
Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Preis auf Anfrage Nein
Grundstücksfläche 411 m²
Zimmer 3
Wohnfläche 76 m²
Stellplatzanzahl 2
Badezimmer 1
Baujahr 2020
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte (rechte Seite) inmitten eines zentral gelegenen Neubaugebietes besticht durch ein ruhiges und gepflegtes Umfeld und teilt sich wie folgt auf:<BR /><BR />Das Erdgeschoss enthält einen offenen Wohn-/Essbereich mit einer Küchenvorinstallation und Zugang zur Terrasse.<BR /><BR /><BR /><BR />Desweiteren gibt es ein Schlafzimmer, einen Flur, ein Gästezimmer / Büro, ein Duschbad mit Tageslicht, ein Gäste-WC und einen HWR. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche. Eine Einschubtreppe im Flur zum Bodenraum ist vorhanden. Dieser ist voll ausgeplankt und kann als Abstellfläche genutzt werden.<BR /><BR />Die Haushälfte ist barrierearm und bietet auf ca. 80 m² und einer sehr gelungenen Aufteilung viel Platz zum Wohlfühen und Entfalten in den eigenen vier Wänden!<BR /><BR />In dem Technikraum, der für beide Hälften bestimmt ist und Zutritt von außen hat, befinden sich die Heizungsanlagen (Gas für beide Haushälften), getrennter Wasseranschluss, getrennter Stomanschluss sowie die Technik der Photovoltaikanlage. Die Anlage umfasst eine Größe von je ca. 3,6 Kw pro Haushälfte zur Nutzung für den Eigenbedarf.<BR /><BR />Besonders hervorzuheben:<BR /><BR />- es ist ein gezimmerter Dachstuhl<BR />- nur 3-Fach verglaste Fenster verbaut<BR />- es handelt sich natürlich um eine Brennwerttherme bei der Heizungsanlage<BR />- vom Bauherren werden die Böden im Flur, Bad und Gäste-WC gefliest / sowie teile der Wände in den Nassbereichen <BR /><BR />Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung erwärmt.<BR /><BR />Die Fertigstellung erfolgt ca. im Mai 2020.<BR /><BR /><BR />Auch ein Carport ist in dem Angebot mit inbegriffen sowie ein Abstellraum für z.B. Gartenmöbel, Fahrrad, Gartengeräte etc.<BR /><BR />Die Haushäfte wird soweit vorbereitet, dass nur noch Bodenbeläge und die Kücheneinrichtung von Ihnen ausgesucht, verlegt sowie aufgebaut werden muss. Dies ist nicht im Kaufpreis inbegriffen.<BR /><BR /><BR />Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin um einen näheren Eindruck zu verschaffen

Ihr Kontakt - Corinna Schlüter
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