Immobilienübersicht

Unser Immobilienangebot auf einen Blick

Geräumiges Wohnen über zwei Ebenen in herrlicher Lage!

465.000,00 € - 24960 Glücksburg - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 4852-Fe
Objektart Einfamilienhaus
Lage 24960 Glücksburg
Zimmer 5
Kaufpreis 465.000,00 €
Provision für Käufer 3.48% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Wohnfläche 176,06 m²
Balkone 1
Stellplatztyp Carport
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Badezimmer 2
Preis auf Anfrage Nein
Grundstücksfläche 655 m²
Stellplatzanzahl 5
Zimmer 5
Terrassen 1
Baujahr 1983
Energieeffizienzklasse C
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweis gültig bis 18.06.2030
Energiekennwert 93,44 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Lage, Lage, Lage - DAS entscheidende Kriterium im Immobiliensektor! Hier dürfen wir Ihnen nun eine wahre Lage-Rarität anbieten! Angefangen bei der Region Flensburger Förde: Die seeseitige Trennung zwischen Deutschland und Dänemark ist zugleich östlichster Punkt der Ostsee und zieht an den unterschiedlichsten Punkten (nicht nur) Touristen magisch an.<BR />Die Halbinsel Holnis ist so ein beliebtes Ausflugsziel. Die ausgesprochen schöne Landschaft der ehemaligen Insel ist Heimat von einer vielseitigen Flora und Fauna. In überschaubaren Siedlungen fühlen sich deshalb auch die Anwohner und Gäste besonders wohl.<BR />In dem Ortsteil Schausende, südwestlich auf Holnis gelegen, befindet sich nun diese tolle Immobilie. Das Besondere an der Lage hier: Das Haus befindet sich direkt am Ortsrand, quasi in erster Reihe und grenzt unmittelbar an das Naturschutzgebiet. Ein freier, herrlicher Blick gen Süden, weit und unverbaubar, zeichnet diese wunderbare Lage aus. Seitlich kann man sogar auf den Yachthafen und die Flensburger Förde blicken.<BR />Das Haus entstand in den 1980er Jahren. Mit einem voll ausgebauten Sockelgeschoss und dem darüber liegenden Hauptgeschoss stehen insgesamt gut 160 helle Quadratmeter zur Verfügung. Die Räume sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar - dennoch schweift der Blick meist immer wieder hinaus in die tolle Umgebung. Beide Ebenen verfügen daher selbstverständlich über einen angeschlossenen Außenbereich mit Balkon oder Terrasse.<BR />Die Verteilung und Gestaltung der Ebenen lässt es zu, dass die Immobilie auch unterteilt werden könnte. Weiterer Bonbon: Es liegt eine Baugenehmigung für einen Anbau vor. Wer also zusätzlichen Wohnraum schaffen will, dem stehen auch hier die Türen offen.<BR />Selten gibt es die Gelegenheit so eine Immobilie erwerben zu können - ist sie das Passende für Sie?

Ihr Kontakt - Matthias Fehlberg
Kontakt aufnehmen