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Geräumiger Winkelbungalow in herrlicher Randlage!

275.000,00 € - 24860 Böklund - Bungalow

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 4795-Fe
Objektart Bungalow
Lage 24860 Böklund
Zimmer 6
Kaufpreis 275.000,00 €
Provision für Käufer 3.48% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand gepflegt
Wohnfläche 188 m²
Einliegerwohnung Ja
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag PVC
Bodenbelag Teppichboden
Bodenbelag Fliesen
Einbauküche Ja
Preis auf Anfrage Nein
Nutzfläche 80 m²
Stellplatzanzahl 6
Grundstücksfläche 1.591 m²
Zimmer 6
Badezimmer 2
Terrassen 1
Baujahr 1973
Energiekennwert 186,42 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 08.06.2030
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentl. Energieträger Heizöl

Objektbeschreibung

Die Sonne scheint und der Wind weht weich über die Felder - ein schöner Sommertag! Geschwungene Straßen und hügelige Flächen ziehen sich durch die Angelner Landschaft. Kurz vor Böklund dann kann nun Ihr neues Zuhause werden!<BR />Dieses große Wohnhaus liegt inmitten dieser schönen Natur in herrlicher Ruhe und schaut, etwas höher gelegen, mit Abstand über eine grüne Koppel auf den Ort! Es thront förmlich am Ortsrand!<BR />Das Haus ist ideal auf dem tollen Grundstück positioniert. Morgens schaut die Sonne vorne vorbei und guckt in die Küche, im Tagesverlauf wandert sie um das Haus und auf die im Winkel gelegene Terrasse. Etliche Büsche und Bäume schützen umlaufend dieses weitläufige Grundstück. Der Blick schweift besonders gen Süden immer wieder in die Weite - herrlich! Welch eine tolle, außergewöhnliche Lage!<BR />Die Freiheit der Lage und die Großzügigkeit des Grundstücks führt sich im Inneren des Hauses fort. Ebenerdig stehen den Bewohnern knapp 190 Quadratmeter zur Verfügung - eine wahrlich spürbare Größe in jedem einzelnen Raum! Eine hierin enthaltene kleine 2-Zimmer-Einliegerwohnung schafft Spielraum - ein eigenes Reich mit Zugang zum schönen Garten für (erwachsene) Kinder, andere Familienangehörige, für die berufliche Nutzung oder zur Vermietung. Aber auch die Integration ins Haupthaus ist problemlos und direkt möglich. <BR />Mittelpunkt und Highlight innen ist nach der breiten Diele der aus mehreren Bereichen bestehende, helle und große Wohn-/Essbereich mit Blick in den grünen Garten! Die geräumige Küche ist zudem direkt anliegend.<BR />Bei so viel Fläche darf ein Teilkeller und ein großer, gut nutzbarer Dachboden natürlich nicht fehlen! Zusammen mit der Doppelgarage komplettieren diese Ebenen die Nutzfläche des Hauses.<BR />Vielleicht ist dieses - besonders im Hinblick auf die Lage- seltene Angebot genau das Richtige für Sie? Lassen Sie es uns gemeinsam anschauen!

Ihr Kontakt - Matthias Fehlberg
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