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2-Zimmer-Wohnung zentral gelegen! Kapitalanlage oder Eigennutzung möglich!

129.000,00 € - 24837 Schleswig - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 4823-Hi
Objektart Etagenwohnung
Lage 24837 Schleswig
Zimmer 2
Kaufpreis 129.000,00 €
Provision für Käufer 3.48% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Energie mit Warmwasser Ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Balkone 1
Wohnfläche 81 m²
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche Ja
Bodenbelag PVC
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Teppichboden
Bodenbelag Fliesen
Vermietet Ja
Zustand gepflegt
Wohngeld 297,00 €
Stellplatzanzahl 1
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Preis auf Anfrage Nein
Badezimmer 1
Baujahr 1981
Energieausweis gültig bis 05.02.2029
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 126 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und kann für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage genutzt werden. Zurzeit ist die Wohnung vermietet, aber nach Vereinbarung kann sie frei übergeben werden. Großzügige Räume auf ca. 81 m² bieten einem genügend Raum zum Wohlfühlen. Vom Balkon kann man den Blick in Richtung Dom schweifen lassen und auch bei tollem Sommerwetter spendet die Markise Schatten für die Mittagspause.<BR /><BR />Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur bzw. Eingangsbereich. Das helle und große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist direkt am Wohnzimmer platziert und bietet die Möglichkeit für einen Essplatz. Das innenliegende Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß stammt noch aus der Bauzeit. Das Schlafzimmer ist von guter Größe im Norden gelegen und der Abstellraum bietet genügend Platz für Regale oder Schränke.<BR /><BR />Ein PKW Stellplatz ist dieser Wohnung zugehörig und steht auf dem Parkdeck zur Verfügung.<BR /><BR />Das Mehrparteienhaus wird verwaltet von der AWG GmbH in Rendsburg und die jährliche Kaltmiete könnte mit ca. 5700, - EUR angesetzt werden. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf ca. 75, - EUR im Monat.

Ihr Kontakt - Florian Hinrichsen
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