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Drei Gebäude, ein Preis: Wohnhaus mit Kiosk und Garagen!

349.000,00 € - 24955 Harrislee - Sonstige Immobilie

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 4722-Fe
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 24955 Harrislee
Kaufpreis 349.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche 820 m²
Zustand gepflegt
Gesamtfläche 30 m²
Heizungsart Zentralheizung
Preis auf Anfrage Nein
Stellplatzanzahl 6
Nutzfläche 160 m²
Baujahr 1961
Energieeffizienzklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 197,5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 12.01.2029
Wesentl. Energieträger Fernwärme

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Immobilien-Angebot! In zentraler Lage von Harrislee steht ein Grundstück zum Verkauf, das neben dem soliden und geräumigen Wohnhaus zwei besondere Extras zu bieten hat: Einen rentablen Kiosk und eine lukrative Garagenanlage!<BR /><BR />Vor dem Haus ist ein sonniger Vorgarten, hinter dem Haus eine ähnlich große Rasenfläche vorhanden. Beide Bereiche sind weitgehend eingefriedet und zu mehreren Seiten geschützt.<BR />Die weitere Nutzung des gut 800 Quadratmeter großen Grundstücks ist besonders, individuell und raffiniert. Denn besonders die 1999 erbaute Garagenanlage stellt eine zuverlässige Einnahmequelle da; sofern sie ganz oder teilweise weiter vermietet bleibt. Die fünf Garagen mit Stromanschluss und elektrischen Toren sorgen gleichzeitig für eine Abschottung zur Straßenseite.<BR />Eine weitere Besonderheit stellt der an der Grundstücksecke gelegene Kiosk dar. Dieser ist knapp 40 Quadratmeter groß, wird von den Eigentümern betrieben und wurde zuletzt 2007/2008 erweitert. Dieser Treffpunkt und kultige Betrieb kann nach Absprache weitergeführt/übernommen werden.<BR /><BR />Das Wohnhaus ist Anfang der 1960er erstellt worden und mit Vollkeller, Erdgeschoss- (Hochpaterre) und Dachgeschoss ist viel Platz, auch für die große Familie vorhanden. Das Kellergeschoss bietet ebenso wohnlich ausgebaute Bereiche, die neben den praktischen und nötigen Abteilen auch einen Rückzugsort für Kind, Hobby oder Werken etc. schaffe kann und die vorhandenen Wohnflächen damit optimal ergänzt.<BR /><BR />Somit bietet diese Immobilien-Konstellation vielfältige Möglichkeiten: Ob Voll- oder Teilvermietung, Eigen- und Umnutzung - hier ist vieles möglich! Wie sind Ihre Ideen?

Ihr Kontakt - Matthias Fehlberg
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