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Gepflegtes Doppelhaus in toller, ruhiger Feldrandlage!

349.000,00 € - 24994 Medelby - Zweifamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 4816-Fe
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 24994 Medelby
Zimmer 6
Kaufpreis 349.000,00 €
Provision für Käufer 3.48% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Vermietet Ja
Wohnfläche 173,2 m²
Energie mit Warmwasser Ja
Stellplatztyp Carport
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Preis auf Anfrage Nein
Grundstücksfläche 864 m²
Stellplatzanzahl 4
Zimmer 6
Terrassen 1
Baujahr 2000
Energieeffizienzklasse C
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 23.07.2030
Energiekennwert 98,9 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

"Ein Haus im Kornfeld" - diese leicht abgewandelte Textpassage des Jürgen Drews-Klassikers beschreibt mit einem Augenzwinkern die tolle Lage dieser Immobilie! Am Ende einer Anliegerstraße, in ruhiger Umgebung ohne Durchgangsverkehr ist es das hinterste Eckgrundstück am Feldrand, auf dem im Jahre 2000 dieses schöne Doppelhaus entstand. Ein wirklich schöner Platz zum Wohnen! <BR />Das massive, ebenerdige Haus wurde durchdacht geplant und in hoher Qualität umgesetzt. Der Grundriss der beiden Wohneinheiten ist gespiegelt, immer noch sehr zeitgemäß und besonders für zwei Personen jeden Alters bestens nutzbar. Zu jeder Einheit gehört ein toller Garten mit großer Terrasse sowie der herrliche Vorgarten mit weitem Blick über das Feld. Zwei Autos pro Wohneinheit finden im abgeschotteten Einfahrtsbereich Platz - einmal als Carport und einmal offen konzipiert. Drinnen und draußen ist diese Immobilie einfach gelungen!<BR />Ob Teil-Eigennutzung oder Voll-Vermietung - auch hier stehen Ihnen die Türen offen! Die eine Wohneinheit ist unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen decken einen Teil der Darlehenskosten und die Mieter hegen und pflegen "ihre" Wohnung wie die eigene. <BR />Die andere Hälfte wird zum Jahresende frei, sodass hier eine Neuvermietung, bei der wir gerne unterstützen, erfolgen kann. Diese Seite kann aber auch das eigene Zuhause werden - entscheiden Sie!

Ihr Kontakt - Matthias Fehlberg
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