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Extravagante Immobilie mit 3 Wohneinheiten!

895.000,00 € - 24972 Steinbergkirche - Mehrfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 4862-CS
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 24972 Steinbergkirche
Zimmer 8
Kaufpreis 895.000,00 €
Provision für Käufer 3.48% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gesamtfläche 380 m²
Zustand modernisiert
Wohnfläche 380 m²
Energie mit Warmwasser Ja
Stellplatztyp Carport
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Garage
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Preis auf Anfrage Nein
Zimmer 8
Badezimmer 3
Stellplatzanzahl 9
Grundstücksfläche 7.546 m²
Energieeffizienzklasse C
Baujahr 1972
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweis gültig bis 08.10.2030
Energiekennwert 92,2 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde 1972 gebaut und verfügt über 3 Wohneinheiten, von denen zwei fest vermietet sind. Die Immobilie besticht nicht nur durch die Aufteilung der einzelnen Wohnungen, sondern auch durch das über 7.500 m² große Grundstück! Gepflegt und vielseitig nutzbar kann man hier die Seele baumeln lassen!!!<BR /><BR />Die Hauptwohnung umfasst ca. 220 m², ist großzügig und zum größten Teil bereits saniert worden. Da die Immobilie eine Hanglage hat, erschließen sich die Etagen auf Erd- und Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr einladender Eingangsbereich. Hell und freundlich gestaltet und mit einer gewendelten Treppe, die zum Untergeschoss führt. Auf dieser Etage befinden sich ein Büro/Zimmer, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, ein weiteres größeres Zimmer sowie ein kleiner Flur, von dem aus Sie auf den Balkon gelangen.<BR /><BR />Im Untergeschoss befindet sich ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Daran angrenzend und offengehalten erreicht man das Esszimmer mit tollem Kamin/Pelletofen und der offenen Küche. Modern und behaglich gestaltet, lädt es quasi zum Beisammensein ein! Ein Gäste-WC im Retro-Stil, eine Speisekammer, der Heizungsraum sowie ein weiterer Abstellraum bieten genug Platz und ersetzen den vielleicht gewünschten Keller.<BR /><BR />Der Außenbereich ist kaum in Worte zu fassen... ein beachtliches Grundstück mit vielen Nutzungsmöglickeiten. Ob Terrassenbereich, Lagerschuppen, Gartenhaus, Teich usw... Überzeugen Sie sich selbst!!! Eine Doppelgarage, weitere PKW-Stellplätze und ein Doppelcarport für die Mietwohnungen sind ebenfalls vorhanden.<BR /><BR />Die Mietwohnungen verfügen über ca. 85 m² (3 Zi.) im DG und ca. 75 m² (2 Zi.) im Untergeschoss und wurden 2002 und 2019 modernisiert. Sie verfügen ebenfalls über eine gute Ausstattung.<BR /><BR />Machen Sie sich gerne einen Eindruck vor Ort und überzeugen sich von der Besonderheit dieser Immobilie!!!

Ihr Kontakt - Corinna Schlüter
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