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Solides Einfamilienhaus zentral in Erfde gelegen

169.000,00 € - 24803 Erfde - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 4881-Hi
Objektart Einfamilienhaus
Lage 24803 Erfde
Zimmer 4
Kaufpreis 169.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand renovierungsbedürftig
Preis auf Anfrage Nein
Bodenbelag Parkett
Stellplatztyp Garage
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 2
Grundstücksfläche 838 m²
Nutzfläche 66 m²
Wohnfläche 89 m²
Schlafzimmer 2
Zimmer 4
Badezimmer 2
Terrassen 1
Wesentl. Energieträger Strom
Energieeffizienzklasse G
Energiekennwert 238,1 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 09.12.2030
Baujahr 1961

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wartet auf einen guten Vorsatz für das neue Jahr. Nach fast 60 Weihnachtsfesten und Silvesterpartys sollen hier weitere neue Geschichten erlebt und erzählt werden. <BR />In all den Jahren war es immer in festem Familienbesitz und wartet nun auf einen frischen Wind. <BR /><BR />Die massive Bauweise und der solide Grundriss bieten eine gute Ausgangsposition, um hier die Ärmel hochzukrempeln und sich seine vier Wände nach eigenem Belieben her- und einzurichten. <BR /><BR />Das Erdgeschoss bietet den Lebensmittelpunkt für das gemeinsame Geschehen der Familie, im Dachgeschoss hat jeder sein kleines Reich, diese klassische Raumaufteilung wird mit dem außergewöhnlichen Parken des Autos im Keller komplettiert. Durch das etwas abgesenkte Grundstück zur Nordostseite wirkt auch das Kellergeschoss heller und bietet zum Beispiel einem Hobbyraum den nötigen Platz. <BR /><BR />Durch den Anbau einer zweiten Garage Ende der 60er Jahre, genießt man auf der „Dachterrasse“ die abendlichen Sonnenstunden im Sommer und bekommt das Geschehen auf der Landstraße und dem nahegelegenen Teich auf dem Nachbargrundstück mit.

Ihr Kontakt - Florian Hinrichsen
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