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Reihenmittelhaus mit 2 Vollgeschossen, Keller und Garage in zentraler Ortslage

179.500,00 € - 24783 Osterrönfeld - Reihenmittelhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID JDA / AA / BJ - V
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 24783 Osterrönfeld
Zimmer 3,5
Kaufpreis 179.500,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

separate WC 1
Balkone 1
Wohnfläche 86 m²
Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Garage
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Preis auf Anfrage Nein
Badezimmer 2
Stellplatzanzahl 1
Grundstücksfläche 179 m²
Zimmer 3,5
Terrassen 1
Energieeffizienzklasse F
Baujahr 1969
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 21.11.2030
Energiekennwert 181 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese Reihenhausanlage wurde ca. 1969 bezugsfertig und in bauzeitbedingter, massiver Bauweise (ca. 11,5 cm Rotstein-Verblendung im Dünnformat, ca. 6,0 cm Luftschicht und 11,5 cm Hintermauerwerk aus Kalksandvollstein) erstellt. Das Satteldach ist mit Beton-Dachpfannen eingedeckt. Aufgrund der zwei vorhandenen Vollgeschosse sind im Obergeschoss keine Dachschrägen vorhanden. Das Dachgeschoss wurde im Laufe der Zeit ausgebaut und beinhaltet einen zusätzlichen, studioähnlichen Raum, der mit Profilbretter vertäfelt wurde. <BR />1990 wurden die meisten Holzfenster gegen braune Kunstoff-Elemente ausgetauscht. Im Keller ist die Gas-Zentralheizung mit WW-Speicher installiert. Das Bad stammt aus dem Jahre 2003 und wurde vom Wannen- zum Duschbad umgestaltet. Es präsentiert sich mit hellen Wandfliesen und weißen Sanitärelementen. Knapp 2 Jahre später folgte das Gäste-WC im Erdgeschoss. Der geräumige Terrassenbereich ist durch den darüber vorhandenen Balkon zweckmäßigerweise teilüberdacht. <BR />Zu dem größenmäßig überschaubaren Grundstück mit einer Fläche von ca. 179 m², welches leicht nach Südosten ausgerichtet ist, kommt noch ein 1/3- Miteigentumsanteil an einem separaten Grundstück (Gesamtgröße ca. 43 m²) hinzu. Auf dieser Teilfäche befindet sich die Beton-Fertiggarage mit Sickentor. Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen!

Ihr Kontakt - Peter Göttsche
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