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3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

79.000,00 € - 24837 Schleswig - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 4738-Hi
Objektart Etagenwohnung
Lage 24837 Schleswig
Zimmer 3
Kaufpreis 79.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Energie mit Warmwasser Nein
Balkone 1
Wohnfläche 66 m²
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche Ja
Bodenbelag PVC
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Teppichboden
Bodenbelag Fliesen
Schlafzimmer 2
Zustand renovierungsbedürftig
Nutzfläche 20 m²
Wohngeld 332,00 €
Zimmer 3
Preis auf Anfrage Nein
Badezimmer 1
Baujahr 1967
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 188,5 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 11.08.2027

Objektbeschreibung

Sie suchen in der heutigen Niedrigzinsphase eine Kapitalanlage, die durch Eigenleistung und ein wenig handwerkliches Geschick im neuen Glanz strahlt? In der schönen Schleistadt Schleswig können Sie für sich oder aber zur Vermietung eine sehr gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung sichern. <BR />Der Schnitt der Wohnung ist besonders für die kleine Familie oder für Paare geeignet. Der westlich gelegene Balkon ist von guter Größe und lädt gerade in den Abendstunden und der untergehenden Sonne zu einem Gläschen Wein ein.<BR />Da Badezimmer oftmals auch reine Geschmackssache sind, werden einem hier Gründe geliefert, um vielleicht jetzt auf ein geräumigeres und moderenes Duschbad nach den eigenen Bedürfnissen umzurüsten. Die zeitlose Einbauküche lässt sich durch Renovierungsarbeiten wieder leicht ins rechte Licht rücken.<BR />Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und ein Abteil auf dem Dachboden.<BR />Vor dem Gebäude stehen den Anwohnern Stellplätze zur Verfügung.<BR /><BR />Das Mehrparteienhaus, mit insgesamt 16 Wohneinheiten, wird von der R&V Immobilien eG verwaltet und die Rücklagen geben keinen Anlass zur Sorge, falls in den nächsten Jahren, zum Beispiel in ein neues Dach, investiert werden sollte.<BR /><BR />Sie wollen vermieten? Gern unterstützen wir auch dann - beim Finden eines Mieters und auch bei der Verwaltung - sprechen Sie uns an.

Ihr Kontakt - Florian Hinrichsen
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