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Die Schlei fast vor der Haustür... Einfamilienhaus in besonderer Lage!

399.000,00 € - 24897 Ulsnis - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 4872-CS
Objektart Einfamilienhaus
Lage 24897 Ulsnis
Zimmer 6
Kaufpreis 399.000,00 €
Provision für Käufer 3.48% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand gepflegt
Wohnfläche 142 m²
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Teppichboden
Bodenbelag Fliesen
Einbauküche Ja
Preis auf Anfrage Nein
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Nutzfläche 72 m²
Stellplatzanzahl 4
Grundstücksfläche 1.142 m²
Zimmer 6
Baujahr 1978
Energieeffizienzklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 183,8 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Heizöl
Wesentl. Energieträger Strom
Energieausweis gültig bis 10.08.2030

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde 1978 in Massivbauweise erstellt. Im Jahr 1983 wurde ein Anbau errichtet, der ein Schwimmbad im Erdgeschoss und einen wohnlich ausgebauten Raum im Dachgeschoss beherbergt. Diese Immobilie ist durch die Lage etwas ganz Besonderes... Kaum 5 Minuten Fußweg und man steht quasi in der Schlei!!<BR /><BR />Die großzügige Raumaufteilung und der absolut schöne und gepflegte Garten verleihen ein Gefühl von Urlaub... Ruhig gelegen, da ist Entspannung vorprogrammiert.<BR /><BR />Durch ein kleines Gartentor gelangen Sie über einen gepflasterten Weg zum Hauseingang. Ein geräumiger Eingangsbereich ebnet den Weg in den großen Wohnraum mit Essbereich. Ein offener Kamin lädt zum Verweilen ein... auch der Blick vom Sofa aus in den Garten verspricht pure Entspannung. Der Schnitt dieses Raumes wirkt einzigartig. Vom Wohnraum gelangt man in die große Küche, wo ebenfalls Platz für einen Essbereich ist. Auch von dort geht der Blick in den Garten. Angrenzend daran gelangen Sie in das "kleine" Schwimmbad aus dem Jahr 1983. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad en Suite und ein Gäste-WC mit Dusche komplettieren das Erdgeschoss. <BR /><BR />Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Zimmer, ein Durchgangszimmer, welches derzeit als Ankleide genutzt wird, ein Wannenbad inkl. Doppelwaschplatz und Bidet von guter Größe und einen wohnlich ausgebauten großen Raum. Zwei Balkone sind ebenfalls vorhanden und bieten einen schönen Platz zum Verweilen.<BR /><BR />Die Immobilie ist unterkellert und verfügt dort über zwei größere Räume. Die Heizungsanlage hat dort ihren Platz und auch die Kunststofftanks finden Sie dort vor. Der andere Raum wurde als Werkstatt genutzt. (Feuchtigkeit)<BR /><BR />Im Außenbereich ist rückseitig ein Carport und ein Abstellschuppen vorhanden. Im vorderen Bereich beginnt das Grundstück mit einer Doppelgarage und den davor liegenden zwei PKW-Stellplätzen. Der Garten ist sehr gepflegt und und gut angelegt. Durch die Größe bietet dieses Grundstück viele Möglichkeiten ...

Ihr Kontakt - Corinna Schlüter
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